บริการรับฝากขายบ้านผ่านตัวแทน

บริการรับฝากขายบ้านผ่านตัวแทน

บริการรับฝากขายบ้านผ่านตัวแทน

เมื่อถึงวันหนึ่งที่ต้องการขยับขยายไปอยู่บ้านใหม่ที่ใหญ่ขึ้นหรือดีไปกว่าเดิม บ้านหลังเก่าเราก็มักจะเลือกที่จะขายหรือไม่ก็เปิดให้เช่า ซึ่งแบบแรกจะหมดภาระผูกพันไปเลย แต่แบบหลังเรายังต้องดูแลในเรื่องต่างๆ เกี่ยวกับบ้านกันต่อไป แต่ถ้าคุณเลือกที่จะขาย ถ้าขายเองก็อาจจะบอกต่อกับญาติสนิทมิตรสหาย แปะประกาศไว้หน้าบ้านหรือตามที่ต่างๆ ทั้งระบบออนไลน์หรือตามโซเชียลเน็ตเวิร์ค ซึ่งการขายเองคุณจะต้องยุ่งวุ่นวายพอสมควร แต่ถ้าเลือกใช้บริการฝากขายผ่านตัวแทนจะสะดวกกว่ามาก และยังมีข้อดีอีกหลายอย่างเช่น

1. ตัวแทนหรือนายหน้าจะช่วยอำนวยความสะดวกในเรื่องต่างๆ ตั้งแต่โฆษณาขาย พาลูกค้าไปชมบ้าน ทำสัญญาซื้อขาย ติดต่อธนาคารเพื่อขอสินเชื่อให้แก่ผู้ซื้อ ไปจนถึงทำเรื่องโอนจนเสร็จ

2. ช่วยประเมินราคาและตั้งราคาบ้านให้เหมาะสม ไม่ถูกหรือแพงจนเกินไป แต่ก็ขึ้นอยู่กับความพอใจของเจ้าของบ้านประกอบกันด้วย

3. ตัวแทนจะมีทักษะในการเจรจาต่อรองที่ดีกว่า จึงช่วยให้คุณสามารถขายบ้านได้โดยไม่โดนต่อรองราคาจนถูกเกินไป

4. ตัวแทนบางแห่งยังมีฐานลูกค้าหรือนายทุนที่ต้องการซื้อบ้านตามทำเลต่างๆ ไว้อยู่แล้ว ถ้าบ้านเราอยู่ในทำเลนั้นพอดีและมีราคาที่ไม่สูงจนเกินไป บ้านก็อาจจะขายได้ในทันทีไม่ต้องรอเวลานาน

มีข้อดีก็มีข้อเสียกันด้วยนะคะ เพราะการขายผ่านตัวแทนส่วนใหญ่แล้วจะมีค่าใช้จ่าย อาจจะคิดเป็นเปอร์เซ็นต์จากราคาบ้านที่ขายได้ หรือแล้วแต่ตกลงกัน แต่ถ้าเทียบกับความสะดวกกันแล้วล่ะก็ จัดได้ว่าคุ้มค่ากับเงินที่เสียไป

Leave a Reply